11月19日，深圳市住房和开采局、深圳市财政局、国度税务总局深圳市税务局等三部门聚积印发《对于取消庸俗住房要领相劳动项的见告》（以下简称《见告》），明确自2024年12月1日起取消庸俗住房和非庸俗住房要领，并对相干纳税问题赐与明确。

　　《见告》明确，对个东谈主销售住房波及的升值税、个东谈主购买住房波及的契税，按照《对于促进房地产市集巩固健康发展相干税收战略的公告》（财政部税务总局住房和城乡开采部公告2024年第16号）相干司法实行。

　　《见告》还明确，对个东谈主转让住房未提供无缺、准确的房屋原值笔据，不行正确计较房屋原值和应纳税额的，根据司法实行个东谈主所得税审定纳税，以转让收入的1%审定应纳个东谈主所得税额。按照上述司法，深圳取消了个东谈主转让非庸俗住房以转让收入的1.5%审定应纳个东谈主所得税额的司法。其他个东谈主所得税方面的战略未作疗养。

　　根据《对于促进房地产市集巩固健康发展相干税收战略的公告》司法，在个东谈主出售住房升值税方面，深圳市取消庸俗住房和非庸俗住房要领后，个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东谈主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。

　　在个东谈主购买住宅券税方面，深圳市适用与寰球长入的个东谈主购宅券税优惠战略。对个东谈主购买家庭惟一住房（家庭成员规模包括购房主谈主、妃耦以及未成年子女，下同），面积为140平时米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平时米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140平时米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平时米以上的，减按2%的税率征收契税。