（原标题：零卖钞票河山再膨大 传华润隆地20亿港元购入香港房协市集）

不雅点网 华润集团香港平台——华润隆地自前年文书转型之后，密集加强其在香港营业地产的布局。

当今再有最新成交音信放出。12月3日最新市场传奇，华润隆地以向上20亿港元的价钱，从香港房屋协会（房协）手中收购五个屋苑市集神色。

香港房屋协会在接纳港媒盘问时，已证实这笔往复，并指是于不久前11月与买家罢了买卖公约，但并未表示往复敌手具体身份。

贵府夸耀，香港房屋协会是香港一个法定的孤独的非政府及非渔利机构，是香港两个提供资助房屋的机构之一。自1948年建造以来，该机构与香港政府联接参与了如市区改善经营、郊区寰球房屋经营、居者有其屋经营、市区重建经营等房屋发展经营。其因此被不少香港市民视为半官方组织。

通过多年发展的累积，香港房屋协会领有约94个已发展神色，措置的屋邨及物业神色35个，波及住宅、商铺、办公楼、泊车位等种种化物业类型。

天然身为非渔利机构，但香港房屋协会仍需要资金扶持其推进神色发展。据了解，香港房屋协会最主要的资金开首就包括香港政府的注资和银团贷款。同期，也会当令出售一些非中枢投资物业。

据了解，这次华润隆地和香港房屋协会传奇中往复的5座屋苑市集，就属于房协本来已经营出售的部分非中枢投资物业。

具体而言，它们是九龙西长沙湾4个以“喜”字为首的住宅神色喜盈、喜韵、喜漾及喜荟的配套市集，及九龙南土瓜湾欣荣市集，沿路连同租约出售。

其中，欣荣市集（Jubilant Plaza）是住宅神色欣荣花圃底层一个2层高的袖珍市集，1998年落成，于今26年楼龄。

欣荣市集领有商铺面积6068平时米，主要租给民生向田户，包括fusion超市、7-11便利店、面包品牌东海堂、餐饮店如肯德基、必胜客、元气寿司、大惬心和老牌连锁茶肆富临皇宫。

喜盈市集领有3层楼面仅1056平时米商铺面积，2015落成，主要田户类型为零卖用品和餐饮，还有健身房Snap Fitness 24/7；喜韵商局面积更小，3层楼面共731平时米，2015落成，主要田户亦然零卖用品和餐饮地点，举例茶餐厅牛奶冰室；

喜漾配套营业面积为359平时米，2016落成，除恒生银行外主要租给餐饮店，如米线品牌云贵香；喜荟商局面积稍大，3层共2796平时米，2026年落成，主要田户类型相同是餐饮和零卖用品，包括萨莉亚、大惬心、台湾菜一碗肉燥、寿司品牌Yuyu Sushi等。上述四个“喜”字神色基本上连成一派，造成一个袖珍商圈。

尽管往复并未被最终证实，但华润隆地确凿对此类别具抗风险能力的民生市集、民生商铺情有独钟。

贵府夸耀，华润隆地原名为华润物业，于2023年8月改名，是华润集团下属26家业务单位之一，前期主要经营写字楼措置业务，当今则但愿打造“存量加增量双增长”以及“轻重钞票投资双运转”的新增长神态，“资管”是重心需要补强的地点。

因此本年以来，华润隆地也已收购两个民生类零卖物业。

包括2月得手向腹地投资者罗守辉手中收购了位于新界的葵芳汇基座市集，往复总数为3.1亿元，神色总建筑面积约2.2万平时呎，包含11个已沿路出租的铺位；

随后，斥资约5.4亿元收购丽新发展和帝国集团领有的将军澳蓝塘傲中的海滨营业中心Greenwich Village和泊车场，总建筑面积约10.25万平时呎。

同期，华润隆地以领先的零卖钞票香港湾景中心底座的Brim 28为样本，打造香港原土的社区营业品牌——Brim 28“汇”系列（家具阵势晴朗，偏主题街区）与Brim Box“荟”系列（家具阵势紧凑，强腹地化，闲静地缘客群）。

当今，华润隆地已将Brim 28“汇”系列品牌注入蓝塘傲Greenwich Village，并改名“Brim 28蓝塘汇”。香港湾景中心底座的Brim 28也改名为“Brim 28湾景汇”同期，葵芳汇也已改名为“Brim Box葵芳薈”。

淌若最终真由华润隆地拿下香港房屋协会旗下市集，“Brim 28”品牌服气亦会同期进驻。

另一方面，华润隆地近来阐述积极，除最新的与香港房屋协会的往复除外，该公司还传出不少收购传奇。

包括太古地产旗下位于太古城中心以东的一批铺位，波及面积约10万平时呎，属于太古旗下非中枢物业；

还有新宇宙发展旗下位于尖沙咀中枢肠段的K11 Art Mall，总建筑面积33.59万平时呎，领有六层共约180家商户，据传洽购价约90亿港元。