（原标题：统计局：对房地产阛阓后期走势保执乐不雅的格调）

不雅点网讯：11月15日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国度统计局新闻发言东谈主、国民经济空洞统计司负责东谈主付凌晖出席先容2024年10月份国民经济开动情况，并答记者问。

付凌晖在陈述记者问时指令意，跟着关联策略接踵落地成效，房地产阛阓信心获取提振，阛阓往复活跃，房地产向着止跌回稳所在迈进。

从销售看，阛阓活跃度彰着晋升。跟着购房首付比、房贷利率下调，住房限购、限售、限价等步伐取消，灵验守旧了住户刚性和改善性住房需求。10月份房地产阛阓往复提速。1-10月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅比1-9月份分散收窄1.3和1.8个百分点。月度改善幅度是本年以来最大的。

从价钱情况看，房价回稳迹象初步披露。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比价钱上升的城市比上月增多4个，二手住宅环比上升的城市比上月增多8个。其中，一线城市新建商品住宅销售价钱环比降幅收窄，二手房住宅价钱环比由降转涨；二、三线城市新建商品住宅和二手房住宅的销售价钱环比降幅均出现不同进度收窄。

销售回暖、价钱趋稳，带来房企资金流有所改善。前10个月，房地产拓荒企业本年到位资金同比降幅比1-9月份收窄0.8个百分点，与房地产销售关联较高的定金及预收款、个东谈主按揭贷款均收窄2.1个百分点。

从预期看，房地产阛阓景气度改善。左证PMI拜访自满，10月份房地产业商务步履指数比上月回升2.5个百分点，阛阓预期指数回升1.8个百分点，自满房地产景气水平有所改善，阛阓预期出现好转。

付凌晖指出，总的来看，一揽子促进房地产阛阓止跌回稳的步伐显效，10月份房地产阛阓出现积极变化。跟着各项策略着力进一步开释，推进房地产阛阓止跌回稳的动能将增强。因此对房地产阛阓后期走势咱们保执乐不雅的格调。

但也要看到，历程长久高速彭胀，我国房地产阛阓已插足到新发展阶段，将来从以数目彭胀为主转向以质地优化为主滚动，更好地讲理住户种种化住房需求。下阶段，要讲求贯彻落实好党中央、国务院有设想部署，积极主动稳当房地产阛阓供求干系发生久了变化的客不雅推行，严控增量、优化存量、提高质地，在优化地皮、财税、金融策略等方面协同发力，加速构建房地产发展新形状，推进房地产阛阓镇定健康发展。